Operativo en Valle Fértil: Vecinos podrán realizar trámite de Escritura con sencillos pasos

El mismo se llevará a cabo el día Jueves 12 de Octubre, de 9 a 14 hs, en las instalaciones de la Sede Universitaria ubicada en calle Libertador entre Mendoza y Entre Ríos.

¡Escriturá tu Vivienda!  ¡Un trámite sencillo y económico!

¿Qué es la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial?

La Dirección de Regularización y Consolidación Dominial es un organismo dependiente del Ministerio de Gobierno que tiene por finalidad brindar solución a todos aquellos poseedores y sus familias, que no han podido acceder a la titularidad de su única vivienda en la que habitan actualmente y que ocupan desde la fecha que establecen las leyes N° 24.374 y 1808-C, en forma lícita, acreditando tal circunstancia con la documentación pertinente.

¿Quiénes pueden acceder al trámite?

"Las personas humanas ocupante originarias del inmueble, que no sea propietario o poseedor de otra vivienda."

"El cónyuge y herederos del ocupante originario que hayan continuado con la ocupación del inmueble."

"Las personas, que sin ser herederos, hayan convivido con el ocupante originario, recibiendo trato familiar y que hayan continuado con la ocupación del inmueble."

"Los que mediante acto legítimo fuesen continuadores de dicha posesión."

¿Qué requisitos debo cumplir para acogerme a los beneficios de la ley?

Poseer el inmueble con causa lícita durante 3 años con anterioridad al 1 de enero de 2009 (se debe demostrar que se vive en el inmueble mínimamente desde el año 2006)

Que el inmueble tenga como destino principal el de casa habitación, única y permanente.

¿Cómo puede acreditarse ocupación?

Con cualquier tipo de constancia documental en la que conste el domicilio del inmueble a regularizar y la fecha de expedición de la misma.

Ejemplo:
- Boleto de Compraventa, Cesión de derechos, Libretas de Pago, Títulos Antecedentes, Recibo de Compra, Cesión de derechos posesorios o hereditarios.

- Fotocopia de D.N.I de todas las personas que viven
dentro del domicilio (mayores y menores de edad).

- Plano de Mensura (si lo hubiere).

- 1 o 2 comprobantes por cada año desde el 2002 en adelante hasta la fecha, que figure AÑO Y DOMICILIO (boletas de servicios de luz, gas, agua, municipalidad, rentas, etc.) y/o en el caso de no
haber boletas, puede ser cualquier tipo de documentación que indique AÑO Y DOMICILIO
(libretas escolares, certificados médicos, certificados laborales, tarjetas de crédito, etc.)
2002___2003___2004___2005___2006___2007___
2008___2009___2010___2011___2012___2013___
2014___2015___2016___2017___2018___2019___
2020___2021___2022___2023___

- Acta de Matrimonio actualizada o legalizada,
sentencia de divorcio firmada por el juez.
En caso de ser hijo o nieto del comprador, es
necesario armar el enlace familiar con partidas de
nacimiento y actas de defunción.

¿Cuál es el costo del trámite?
El único costo que tiene que pagar el ocupante una vez finalizada la etapa administrativa previo a escriturar, es una contribución única del 1% del avalúo fiscal.

¿Cómo puedo asesorarme?
Para más información, dirigirse por la Oficina de Obras de la Municipalidad, de Lunes a Viernes, de 7 a 13 hs.