Se trata de un préstamo personal que cubre hasta el 100% del valor de la vivienda. El mercado de la construcción modular es cada vez más popular
Argentina16/03/2025
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El Banco Hipotecario lanzó una nueva línea de financiamiento para viviendas industrializadas y modulares, un segmento que está ganando cada vez más relevancia en el mercado de la construcción. Este crédito personal en UVA cubre hasta 100% el valor de la vivienda, con un monto máximo de hasta 50.000 UVAs, un plazo de hasta 72 meses y una TNA del 15%, ofreciendo una solución para quienes buscan una alternativa ágil y accesible de construcción.
Requisitos para obtener el préstamo
La relación cuota-ingreso del solicitante debe ser del 25% y se pueden sumar ingresos del cónyuge o conviviente. Además, cuenta con beneficios fiscales en caso de destinarse a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, ya que no se aplica el IVA sobre los intereses.
La ejecución de la vivienda quedará a cargo de alguna de las 20 empresas especializadas que firmaron convenio con el banco y que el solicitante del crédito deberá elegir. El préstamo se tramita de manera digital, lo cual agiliza su obtención.
A diferencia de los créditos hipotecarios que hoy están en el mercado, éste préstamo es de carácter personal, por lo que no requiere hipotecar una propiedad para obtenerlo. El primer desembolso del crédito es del 40% del total de la propiedad y una vez que la vivienda está finalizada se otorga el restante 60%. Cabe destacar que el cliente empieza a pagar la primera cuota 30 días después de que recibe el segundo desembolso.
¡Cómo es la construcción modular y cuánto cuesta?
Actualmente en la Argentina se estima que hay más de 12.000 obras en ejecución con el sistema de construcción modular entre viviendas, inmuebles comerciales e industriales.
Este método es cada vez más utilizado en el país, dado que lleva poco tiempo de ejecución y que los costos son más bajos que la construcción tradicional.
Se calcula que una casa de dos pisos puede demandar entre 90 a 110 días. El costo actual para la construcción modular se sitúa en promedio en los $910.860 por metro cuadrado. Las casas pueden variar de 50 m2 a 300 m2 y su plus es que reducen el impacto ambiental, por el uso de los materiales.
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