Se trata de un préstamo personal que cubre hasta el 100% del valor de la vivienda. El mercado de la construcción modular es cada vez más popular
Argentina16/03/2025
INFOVALLEFERTIL INNOVA CJR
El Banco Hipotecario lanzó una nueva línea de financiamiento para viviendas industrializadas y modulares, un segmento que está ganando cada vez más relevancia en el mercado de la construcción. Este crédito personal en UVA cubre hasta 100% el valor de la vivienda, con un monto máximo de hasta 50.000 UVAs, un plazo de hasta 72 meses y una TNA del 15%, ofreciendo una solución para quienes buscan una alternativa ágil y accesible de construcción.
Requisitos para obtener el préstamo
La relación cuota-ingreso del solicitante debe ser del 25% y se pueden sumar ingresos del cónyuge o conviviente. Además, cuenta con beneficios fiscales en caso de destinarse a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, ya que no se aplica el IVA sobre los intereses.
La ejecución de la vivienda quedará a cargo de alguna de las 20 empresas especializadas que firmaron convenio con el banco y que el solicitante del crédito deberá elegir. El préstamo se tramita de manera digital, lo cual agiliza su obtención.
A diferencia de los créditos hipotecarios que hoy están en el mercado, éste préstamo es de carácter personal, por lo que no requiere hipotecar una propiedad para obtenerlo. El primer desembolso del crédito es del 40% del total de la propiedad y una vez que la vivienda está finalizada se otorga el restante 60%. Cabe destacar que el cliente empieza a pagar la primera cuota 30 días después de que recibe el segundo desembolso.
¡Cómo es la construcción modular y cuánto cuesta?
Actualmente en la Argentina se estima que hay más de 12.000 obras en ejecución con el sistema de construcción modular entre viviendas, inmuebles comerciales e industriales.
Este método es cada vez más utilizado en el país, dado que lleva poco tiempo de ejecución y que los costos son más bajos que la construcción tradicional.
Se calcula que una casa de dos pisos puede demandar entre 90 a 110 días. El costo actual para la construcción modular se sitúa en promedio en los $910.860 por metro cuadrado. Las casas pueden variar de 50 m2 a 300 m2 y su plus es que reducen el impacto ambiental, por el uso de los materiales.
El rechazo al proyecto, que en la previa había sido anticipado por sectores del kirchnerismo y otros aliados, incluyó la oposición de varios senadores de la Alianza Unión por la Patria.
Usuarios reportaron problemas generalizados este miércoles: no se acreditan transferencias, fallan los pagos y no hay respuestas oficiales.
En un escenario de intenso debate y cruces, la iniciativa no obtuvo la cantidad de votos necesarios para ser aprobada.
Desde la Plaza Italia en Palermo, la ministra de Seguridad Nacional dio a conocer detalles del nuevo programa
Tras un acuerdo entre oficialismo y parte de la oposición, se aprobó un proyecto que modifica el Régimen Penal Juvenil. La reforma será tratada en sesión especial esta semana.
Ocurrió sobre la Ruta Provincial N°6. Ciclistas fueron testigos del hecho y lograron rescatar a la pequeña. La madre fue detenida.
Franco Colapinto fue confirmado como piloto titular de Alpine a partir del Gran Premio de Emilia-Romaña. El argentino consiguió su ansiado regreso a la Fórmula 1.
La medida alcanza al 88% del sector y busca potenciar la competitividad internacional de la industria nacional.
La condena contra el policía por el crimen del camionero Orihuela, fue dictada este miércoles pasado el mediodía. Tras esto hubo disturbios en la sala entre familiares de las dos partes.
A pesar del dolor por la pérdida de su hijo, la familia mantiene la esperanza de que se responsabilice también al conductor del móvil policial en el que desplazaba el oficial Ricardo Rodríguez.
El intendente confirmó que se desafectó a becarios del hospital departamental
El concejal Pedro Lucero denunció una situación financiera crítica en el municipio y pidió explicaciones al Ejecutivo comunal.
El abogado Hugo Uzair señaló los próximos pasos, luego de la condena a perpetua del policía Ricardo Rodríguez.
Los becarios que fueron dados de baja del Municipio y que cumplían funciones en el hospital departamental, se autoconvocaron en las puertas del nosocomio para reclamar una solución.
El ministro de la cartera sanitaria de la provincia Dr. Amílcar Dobladez llegó a Valle Fértil. En primera instancia, habló con autoridades del Municipio, para luego dirigirse al hospital y allí habló con los manifestantes y les expresó que por el momento, teniendo en cuenta su antigüedad, la tarea que realizan, y demás, algunos pasarán a Contratos de la provincia y otros seguirán con Becas del Municipio. Luego, se reunió con las autoridades del nosocomio vallisto.