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El gobierno de Javier Milei, a través de la resolución 1199, dispuso el traspaso de programas de vivienda como PROCREAR y Casa Propia a provincias y municipios, con el objetivo de que las autoridades locales puedan retomar y finalizar las obras paralizadas desde fines de 2023. La medida implica también la derogación de varios programas nacionales, incluidos Argentina Hace, Reconstruir y Casa Propia, entre otros.
Según el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, la decisión permite que los gobiernos locales asuman el control de las obras, garantizando al mismo tiempo la intangibilidad de los recursos ya comprometidos por la Nación. “Se permitirá que las provincias y municipios puedan tomar y terminar las casas”, afirmó.
La resolución establece que las jurisdicciones que asuman la financiación deberán implementar un sistema de recupero de fondos, con cuotas mensuales consecutivas, comenzando tras la entrega de las viviendas. Además, se deberá contemplar la capacidad de pago de las familias adjudicatarias y nunca se podrá cobrar un monto superior al costo actualizado de la obra.
Los fondos recuperados deberán depositarse en cuentas específicas y podrán ser reinvertidos por el Ministerio de Economía. El valor de las cuotas no podrá superar el 30% de los ingresos de los hogares y se calculará en base a la Unidad de Vivienda (UVI), actualizada según el último desembolso.
Si alguna jurisdicción no puede continuar con la obra sin asistencia financiera, la Nación evaluará la conveniencia de seguir ejecutando el proyecto, considerando el grado de avance, el interés público, los costos y la disponibilidad presupuestaria.
Entre los programas derogados por la resolución 1199 se encuentran:
Programa Federal Argentina Construye y sus subprogramas.
Plan Nacional de Suelo Urbano.
Programa Nacional de Reactivación y Terminación de Obras de Vivienda.
Programa Casa Propia – Construir Futuro y sus subprogramas.
Programa Reconstruir y de Regularización Dominial.
Plan Argentina Hace.
Normativas vinculadas al disuelto PROCREAR.
Con esta medida, el gobierno nacional busca agilizar la finalización de proyectos habitacionales paralizados, dando mayor autonomía a las provincias y municipios, al tiempo que se mantienen mecanismos de control y recuperación de fondos públicos.
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